Dans le cadre d’une rénovation en copropriété, le remplacement des fenêtres, volets roulants ou autres systèmes de fermeture nécessite une organisation rigoureuse et le respect de nombreuses contraintes réglementaires. Harmonisation esthétique, respect de la bi-coloration, validation en assemblée générale, optimisation des coûts : ces projets demandent l’intervention d’un professionnel expérimenté. Spécialiste des menuiseries extérieures en Île-de-France depuis plus de 30 ans, IRIS Fenêtres accompagne syndics, conseils syndicaux et copropriétaires dans la réalisation de dossiers copropriété complets, permettant de bénéficier de solutions performantes, conformes aux règlements et économiquement avantageuses.
Pourquoi réaliser des travaux de menuiseries en copropriété ?
Les menuiseries extérieures jouent un rôle essentiel dans la performance énergétique, le confort et la valorisation du patrimoine immobilier. Dans les immeubles collectifs, elles contribuent également à préserver l’harmonie architecturale du bâtiment.
Le remplacement des fenêtres ou des systèmes de fermeture permet notamment :
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D’améliorer l’isolation thermique et acoustique
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De réduire les consommations énergétiques
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D’augmenter le confort des occupants
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De valoriser les logements
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De limiter les infiltrations d’air et d’eau
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De renforcer la sécurité des habitations
Dans un contexte où les exigences réglementaires et énergétiques se renforcent, engager des travaux de rénovation en copropriété devient un enjeu majeur pour les propriétaires.
IRIS Fenêtres : un accompagnement complet pour vos dossiers copropriété
La réussite d’un projet collectif repose sur une préparation précise et une coordination efficace entre tous les acteurs. IRIS Fenêtres propose un accompagnement global pour faciliter la prise de décision et simplifier la gestion des travaux.
Élaboration de dossiers copropriété détaillés
Nos équipes réalisent des dossiers techniques complets destinés aux syndics et aux assemblées générales comprenant :
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L’étude technique du bâtiment
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Les préconisations de matériaux et de performances thermiques
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Les plans et descriptifs détaillés
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Les propositions esthétiques conformes au règlement de copropriété
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Les devis détaillés avec quantitatifs précis
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Les simulations budgétaires avec tarifs dégressifs
Ces dossiers permettent aux copropriétaires de visualiser clairement le projet et de faciliter le vote des travaux lors des assemblées générales.
Des quantitatifs précis pour obtenir des prix dégressifs
L’un des principaux avantages d’un projet de rénovation groupé en copropriété est la possibilité de mutualiser les coûts.
Grâce à une étude précise des besoins du bâtiment, IRIS Fenêtres établit des quantitatifs complets incluant :
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Le nombre de fenêtres à remplacer
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Les types d’ouvertures et dimensions
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Les matériaux sélectionnés (PVC, aluminium ou bois)
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Les équipements complémentaires (volets roulants, motorisation, accessoires)
Cette approche globale permet de proposer des tarifs dégressifs particulièrement avantageux pour les copropriétaires. En regroupant les travaux, les coûts de fabrication, de transport et d’installation sont optimisés, ce qui réduit significativement le budget global.
Respect des obligations de bi-coloration en copropriété
Dans de nombreux immeubles, notamment en région parisienne, la réglementation impose le respect de l’aspect extérieur du bâtiment. La bi-coloration constitue souvent une obligation essentielle.
Ce principe consiste à conserver une couleur spécifique côté extérieur afin de préserver l’harmonie architecturale, tout en permettant aux occupants de choisir une finition différente côté intérieur.
IRIS Fenêtres propose un large choix de solutions adaptées aux contraintes de copropriété :
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Fenêtres PVC avec coloris intérieur personnalisable
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Menuiseries aluminium avec large palette de teintes
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Fenêtres bois alliant esthétique et performance
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Respect strict des teintes imposées par les règlements ou les Architectes des Bâtiments de France
Notre expertise garantit une parfaite intégration des nouvelles menuiseries dans l’architecture existante.
Optimisation des frais de main-d’œuvre grâce à une gestion globale du chantier
Les travaux réalisés individuellement dans chaque logement peuvent engendrer des coûts élevés et des délais prolongés. En centralisant la gestion du chantier, IRIS Fenêtres optimise l’organisation des interventions.
Cette méthode permet :
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Une planification coordonnée des travaux
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Une réduction des coûts de déplacement et d’installation
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Une optimisation des délais d’intervention
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Une meilleure gestion logistique
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Une limitation des nuisances pour les occupants
La mutualisation des interventions permet ainsi de proposer des prestations qualitatives à des tarifs maîtrisés.
Des solutions adaptées à tous les types de menuiseries et fermetures
IRIS Fenêtres propose une large gamme de produits répondant aux exigences des copropriétés modernes comme des immeubles anciens.
Fenêtres PVC
Les fenêtres en PVC offrent un excellent rapport qualité-prix. Elles garantissent de très bonnes performances thermiques, nécessitent peu d’entretien et s’adaptent parfaitement aux projets de rénovation énergétique.
Fenêtres aluminium
L’aluminium séduit par son design contemporain, sa robustesse et ses profilés fins permettant une luminosité maximale. Il est particulièrement apprécié dans les projets architecturaux modernes.
Fenêtres bois
Le bois reste un matériau noble et authentique, idéal pour la rénovation d’immeubles de caractère ou situés dans des zones protégées.
Systèmes de fermeture et volets roulants
IRIS Fenêtres propose également l’installation ou le remplacement de :
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Volets roulants manuels ou motorisés
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Solutions domotiques
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Systèmes de sécurisation
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Fermetures adaptées aux contraintes techniques des immeubles collectifs
IRIS Fenêtres : un partenaire de confiance pour les syndics et copropriétés en Île-de-France
Depuis 1991, IRIS Fenêtres accompagne de nombreuses copropriétés à Paris et en région parisienne. Notre expertise technique et réglementaire nous permet de proposer des solutions sur mesure adaptées aux contraintes spécifiques de chaque immeuble.
Nous intervenons auprès :
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Des syndics professionnels
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Des conseils syndicaux
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Des bailleurs
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Des copropriétaires
Notre certification RGE garantit également l’éligibilité aux aides à la rénovation énergétique.
Anticipez vos travaux de rénovation en copropriété avec IRIS Fenêtres
La rénovation des menuiseries constitue un investissement durable pour améliorer le confort, réduire les dépenses énergétiques et valoriser le patrimoine immobilier collectif. Grâce à son expertise, IRIS Fenêtres facilite la mise en place de projets collectifs en proposant des dossiers complets, des solutions conformes aux réglementations et des tarifs optimisés. Vous êtes syndic, membre d’un conseil syndical ou copropriétaire et souhaitez étudier un projet de remplacement de fenêtres ou de systèmes de fermeture ? Contactez dès maintenant IRIS Fenêtres pour bénéficier d’une étude personnalisée et d’un devis gratuit.
